《江西省房屋白蟻防治管理規定》

《江西省房屋白蟻防治管理規定》

　　為加強房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證房屋的住用安全，制定了《江西省房屋白蟻防治管理規定》，下面是詳細內容。

　　《江西省房屋白蟻防治管理規定》

　　第一章 總則

　　第一條 為加強房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證房屋的住用安全，根據建設部《城市房屋白蟻防治管理規定》，結合本省實際，制定本規定。

　　第二條 本規定適用于本省行政區域內房屋;構筑物的白蟻防治管理。

　　本規定所稱白蟻防治管理是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋、構筑物的白蟻預防和對原有房屋、構筑物的白蟻檢查與滅治的管理。

　　第三條 白蟻防治實行預防為主、防治結合、綜合治理的原則。

　　第四條 省建設行政主管部門負責認定本省行政區域內的白蟻防治單位，并對全省房屋白蟻防治實施監督管理。

　　各市、縣房地產行政主管部門負責本行政區域內房屋白蟻防治的監督管理工作。

　　第二章 白蟻防治單位

　　第五條 實行房屋白蟻防治單位認定制度。

　　省建設行政主管部門應當按照國家規定的白蟻防治單位設立條件，并結合本省行政區域內的建設規模和蟻害情況，認定相應數量的白蟻防治單位。

　　白蟻防治單位由設區市房地產：行政主管部門按以下條件推薦，報省建設行政主管部門認定：

　　(一)有戶己的名稱和組織機構;

　　(二)有固定的辦公地點及場所;

　　(三)有30萬元以—上的注冊資本;

　　(四)有生物、‘藥物檢測和建筑工程等專業的專職技術人員。

　　經認定合格的白蟻防治單位，由省建設行政主管部門發給《白蟻防治單位認定證書》。

　　第六條 省外白蟻防治單位到本省從事房屋白蟻滅治業務的，應到省建設行政主管部門辦理有關手續，并接受房屋白蟻滅治業務所在地的市、縣房地產行政主管部門的指導、檢查、監督和管理。

　　第三章 白蟻防治

　　第七條 建設項目依法批準后，建設單位應將白蟻預防費列入工程概預算，設計單位應在項目設計時;將白蟻預防列入設計文件。

　　建設單位在申報工程項目開工前，應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同，并在合同簽訂后20日內向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門備案。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、，雙方權利義務以及違約責任等內容。

　　個人建房的，建房者憑建設用地許可證到白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。

　　第八條 咱蟻預防包治期限不得低于15年，白蟻滅治包治期限不得低于3年，包治期限自工程交付使用之日起計算。包治期限內發生白蟻危害，白蟻防治單位應按合同及時進行無償滅治處理。

　　白蟻防治單位應當按省物價部門批準的標準收取白蟻防治費。白蟻防治費專戶儲存，專項用于白蟻防治事業，不得挪作他用。白蟻預防費收入按20%建立后備基金，用于復查包治期內滅治處理。

　　第九條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量伊證體系，嚴格按照國家和省有關房屋白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治。

　　第十條 房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件虧提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。

　　建設單位在辦理房屋產權登記手續時，應當向房地產行政主管部門出具按照本規定實施房屋白蟻預防的證明文件。

　　第十—條 原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的：房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。

　　房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻檢查和滅治工作。

　　第四章 藥劑使用管理

　　第十二條 白蟻防治工程應當使用國家或者省建設行政主管部門批準使周的藥劑;

　　第十三條 白蟻防治藥劑實行藥質含量檢測制度。白蟻防治藥劑經檢測機構檢測合格并出具檢測報告后，方可使用。

　　第十四條 白蟻防治單位應建立健全藥劑使用管理制度。

　　白蟻防治單位應有專門倉庫儲存藥劑，專人管理藥劑，并建立藥劑進出領料制度和安全措施。

　　第十五條 在施藥過程中，應當遵守有關農藥防毒規程，認真做好廢棄物處理和安全防護工作：，防止藥劑污染環境和藥劑中毒事故：確保使用安全。

　　第十六條 廢棄的藥物包裝約和其它含藥的廢棄物的處理，必須嚴格遵守環境保護法律;，法規的有關規定，防止污染環境。

　　第五章 法律責任

　　第十七條 違反本規定第五條的規定，從事白蟻防治業務的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十八條 白蟻防治單位違反本規定第九條規定的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以l萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十九條，房地產開發企業違反本規定第十條第一款的規定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

　　建設單位未按照本規定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第二十條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十一條規定的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門可以對責任人處以1000元的罰款。

　　第二十一條 白蟻防治單位違反本規定第十二條的規定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣馱以上地方人民政府房;噓產行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元的罰款。

　　第二十二條 白蟻防治單位違反本規定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任;造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十三條 目家機關工作人員在房屋白蟻防治管理工作單玩忽職守 徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十四條 文件資料、建筑材料、倉儲物資等室內財物以及堤防設施、地下電纜、鐵路枕木、園林植物等白蟻防治工作，參照本規定執行。

　　第二十五條 本規定由省建設行政主管部門負責解釋。

　　第二十六條 本規定自印發之日起實施。