一、政策背景

根據(jù)國務院辦公廳《關于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導意見》文件精神和全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議精神，按照全面提高以人民為中心的城鎮(zhèn)化發(fā)展水平的總體要求，根據(jù)土地管理法律、法規(guī)和房屋征收補償安置的有關規(guī)定，本著“堅持以人為本，依法陽光操作”的原則、穩(wěn)步推進該項目安置補償工作。

二、出臺目的

為加快新建區(qū)城中村改造項目范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補償工作，改善群眾人居環(huán)境，結(jié)合我區(qū)實際，特制定本方案。

三、重要舉措

1.國有土地提前簽約搬遷獎勵。

為鼓勵住宅房屋被征收人提前搬遷，對被征收戶在項目啟動之日起兩個月內(nèi)完成搬遷的（含節(jié)假日），每戶給予獎勵1.2萬元，對被征收戶在征遷項目啟動之日起超過兩個月后搬遷的，在1.2萬元獎勵中按每戶每天200元遞減（遞減完為止）。

被征收人在征遷項目啟動之日起30日內(nèi)（含30日）完成搬遷的，每提前一日，100平方米（含100平方米）以下的經(jīng)營性房屋,按每戶每日20元/平方米的標準給予提前搬遷獎勵；100平方米以上的經(jīng)營性房屋,按每戶每日2000元的標準給予提前搬遷獎勵,最高不超過6萬元。

2.集體土地提前簽約搬遷獎勵。對被征收戶在項目啟動之日起兩個月內(nèi)搬遷的（含節(jié)假日），每戶給予獎勵1.2萬元，對被征收戶在啟動之日起超過兩個月后搬遷的，在1.2萬元獎勵中按每戶每天200元遞減（遞減完為止）。轄區(qū)內(nèi)有多處房產(chǎn)的，以1戶計算補助。

四、保障措施

1.為確保方案順利實施。由區(qū)委書記擔任總負責人，區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長擔任指揮長，望城鎮(zhèn)、長堎街辦、欣悅湖街辦、璜溪管理處及區(qū)直單位為成員，下設一室三組，即：辦公室、安置建設組、房屋征遷組、信訪維穩(wěn)組。辦公室下設二個專業(yè)工作小組：技術工作小組和房屋性質(zhì)認定工作小組，負責城中村改造項目房屋征收工作。

2.明確責任，確保落實。各工作小組制定方案時要明確目標任務、責任單位、責任領導、責任人，明確工作推進進度，實行掛圖作戰(zhàn)。要突出重點難點，合理有序推進，動員一切力量，聚力強攻掀起會戰(zhàn)高潮。前期工作階段要做到“一周一調(diào)度、一周一報告”，房屋征收工作階段要做到“一日一調(diào)度、一日一總結(jié)、一日一通報”，力爭快速圓滿完成本次征收任務。

3.依法征收，有情操作。嚴格按照國家、省、市有關土地房屋征收法律法規(guī)的規(guī)定依法征收。堅持“公開、公平、公正”的原則，實行“陽光操作”。

政策咨詢服務信息

咨詢服務機構:新建區(qū)住建局（住房保障中心）

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